Финские дома или в чем живут в Финляндии

Самое приятное в финских домах — это то, что почти всегда в финском доме всё работает как надо. Если есть окно, то оно открывается и закрывается, когда надо. Причем закрывается так, что нет щелей, и даже зимой в тридцатиградусный мороз не холодно. Если это туалет, то спуск воды в нем работает исправно, и вода не течет, когда не надо. Если это раковина на кухне, но ни снизу, ни по бокам раковины ни одна капелька воды не прольется мимо. В ванне можно лить воду прямо на пол, так как сделана хорошая гидроизоляция. Электричество проведено согласно технике безопасности? и не надо бояться, что, когда вы выдергиваете вилку из розетки, вместе со штепселем выпадет сама розетка. Парковка для автомобиля около дома у каждого своя и никто ее не займет. У каждого парковочного места предусмотрена розетка с таймером, чтобы включать зимой подогрев двигателя. В общем все сделано так, как оно и должно быть. И это касается не только частного жилья и личных домов, но и муниципального жилья, многоэтажек.

Всё жильё в Финляндии можно разделить условно на 3 типа:

  • Свой дом? или по-фински «Omakotitalo» - это и есть свой дом с участком земли (арендованной или собственной)
  • Таунхаус или по-фински «Rivitalo» - это здание, где у каждого свой отдельный выход на улицу, а также присутствует небольшой дворик размером 5-10 квадратных метров
  • Обычная многоэтажка или по-фински «Kerrostalo» - это обычный дом с подъездом и лестничными площадками, где располагаются квартиры

В Финляндии много места и мало жителей, больших городов мало, поэтому нужды строить высотные здания нет. Многоэтажка — это обычно 3-5 этажей, редко больше. Многоэтажек в Финляндии достаточно много, но мечта любого финна — это свой дом. Причина этому, что в своём доме ты сам себе хозяин и сам принимаешь решения, как тебе жить. Как тебе жить означает, к примеру, делать ли тебе ремонт. Это довольно серьезный вопрос для финнов, так как, если ты живешь в многоэтажке или в таунхасе, то жилье является общей собственностью, и если большинство жителей дома на собрании решит, что неплохо бы в доме поменять окна, то всем, даже тем, кто против, придется подчиниться и заплатить за это. Стоимость ремонта в Финляндии очень высокая и любые работы могут вылиться в копеечку.

Замена окон недешевая затея. Но иногда бывают и более серьезные вещи, когда во всем доме меняются все трубы, системы вентиляции, электропроводка. Такой серьезный ремонт бывает редко и обычно происходит по плану. Тем не менее его стоимость сопоставима со стоимостью самого жилья и достигает 500 и более Евро за квадратный метр. Если нет денег — придется брать кредит, который может быть сравним с ипотекой.

Платить деньги мало кому хочется. Но именно за счет своевременного ремонта все в финских домах и работает исправно. Если бы финны откладывали ремонт на потом или экономили бы на нем, то из щелей в окнах дул бы сквозняк, а воду из под крана было бы нельзя пить.

Стоимость жилья в Финляндии помимо площади и комфортабельности очень сильно зависит от места и года постройки. В новом доме большой ремонт предстоит нескоро, а в старом скорей всего случится в ближайшее время, и поэтому стоимость такого жилья падает.

Стоимость жилья помимо расположения и престижности места (например, рядом с озером) очень сильно зависит от размера города. В большом городе легче найти работу, и поэтому жилье может стоить в разы дороже. В маленькой же деревеньке такое же жилье может стоить совсем мало, но и работу найти там будет практически невозможно. Финны очень дорожат работой, так как ее легко потерять и сложно найти. Переезд в другой город, где финн нашел работу — это в порядке вещей.

Как мы сказали, стоимость жилья в Финляндии сильно зависит от места. Например, в Хельсинки небольшая квартира площадью 50 квадратных метров может стоить 200.000 Евро и больше (сравнимо со стоимостью жилья в Москве и Санкт-Петербурге). В то же время такая же квартира в большом городе, но не в столице, может стоить около 100.000 Евро. В маленьком же городке стоимость такой квартиры может быть и вовсе 20.000 Евро. При этом качество жилья будет примерно одинаковое и всё в доме будет исправно.

Жилье в Финляндии может купить кто угодно, и вы в том числе. Вас, как туриста, вряд ли интересует работа в большом городе, поэтому небольшая квартира в маленьком городке в Финляндии недалеко от озера может стать неплохим вариантом дачи. Если есть деньги, то купить жилье несложно. Но надо помнить о расходах на его содержание, которые помимо квартплаты, воды и электричества еще включают в себя еще и предстоящие ремонты, о которых мы рассказали выше.